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“自己的房子住著他人”!開發(fā)商砸門撬鎖,業(yè)主25套房竟被二次售賣

liukang20244周前629吃瓜1093
來歷:新浪財(cái)經(jīng)
一個(gè)縣城最大的棚改項(xiàng)目,業(yè)主的25套房子被開發(fā)商一房多賣,仍是被砸門撬鎖之后再出售的。更要害的是,這家開發(fā)商長時(shí)刻處于無證建造情況,多年來辦不了房產(chǎn)證。
恒冠金城小區(qū)是黑龍江省拜泉縣最大棚改工程,據(jù)二三里資訊,開發(fā)商陳艷豐、王曉燕等人揭露爭奪現(xiàn)已預(yù)售掛號(hào)的多套房子并售賣,但派出所居然回絕立案,媒體曝光也不好使。
7月31日,拜泉縣住建局相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)向記者標(biāo)明自己正在出差,關(guān)于此事具體情況不方便泄漏。
開發(fā)商撬開25套房的門鎖
拜泉縣恒冠金城小區(qū)的業(yè)主李曉明這幾年遇到的工作令他匪夷所思,他取得預(yù)售掛號(hào)的34套房子被開發(fā)商指派社會(huì)人員,砸門撬鎖將其間25套爭奪后再次出售給別人。
2020年6月29日,李曉明驚訝地發(fā)現(xiàn),之前他被警方叫停并裝飾一半的兩套房子,有人趁著疫情期間砸門撬鎖,乃至把留在房間的沙子水泥等裝飾資料也用掉了,現(xiàn)在房子現(xiàn)已裝飾結(jié)束,并現(xiàn)已被人強(qiáng)占。
李曉明當(dāng)即報(bào)警,但拜泉縣第二派出所并未立案,也沒有阻止搶占房子涉嫌違法的行為。
7月4日,李曉明發(fā)現(xiàn)自己裝飾一半的2號(hào)樓1單元702室被生疏男人裝飾寓居,裝飾資料石沉大海,面臨疑問該男人情緒霸道:“我不知道,愛找誰找誰”。
本是自己的1單元902室卻還有房主,一女子稱:她花19.8萬元從回遷戶(該房子并不觸及回遷戶)手中購得的房子,她知道這房子不能辦房證,但關(guān)所以誰賣了自己房子,該女子表情猶疑什么也不愿意說。
李曉明反映,早在2019年7月,李曉明對(duì)401、702、902室開端裝飾時(shí),就被拜泉第二派出所岳所長奉告:房子有產(chǎn)權(quán)膠葛,暫時(shí)誰也不能裝飾。李曉明雇傭的裝飾人員裝飾時(shí)還被拜縣第二派出所以違背治安管理處分法令拘留5日。
涉1.5億房產(chǎn)預(yù)售掛號(hào)證成“廢紙”
像李曉明這樣拿著預(yù)售掛號(hào)證書,卻拿不到房子的還有大慶一家房地產(chǎn)企業(yè),他們的遭受愈加慘烈。
恒冠金城小區(qū)項(xiàng)目在拜泉某位主要領(lǐng)導(dǎo)的操作下,由其同學(xué)陳艷豐的黑龍江恒冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公取得,但這家公司并無開發(fā)棚改項(xiàng)目的才能和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。工程一開端,陳艷豐就拖欠土地出讓金,之后更是不斷拖欠施工企業(yè)工程款和農(nóng)人工工資,乃至產(chǎn)生向施工企業(yè)告貸800多萬元的古怪事情。
李曉明反映,這個(gè)棚改項(xiàng)目歷時(shí)6年都沒有建成,惠民項(xiàng)目變成坑民現(xiàn)場,有十幾家回遷戶的白叟到逝世都沒能比及回遷房。
2014年《焦點(diǎn)訪談》曝光后,拜泉縣引入大慶開發(fā)商宋仁龍等人接盤并投入約2億多元,這個(gè)棚改項(xiàng)目才算竣工。
但依據(jù)宋仁龍的投訴,其時(shí)拜泉縣領(lǐng)導(dǎo)為了不被問責(zé),欺詐企業(yè)前來出資,為了確保出資利益得以完成,拜泉縣通過辦公室會(huì)議抉擇,為陳艷豐的恒冠房地產(chǎn)公司處理了暫時(shí)預(yù)售許可證,在宋仁龍交納足額的買賣稅后,將“恒冠金城”小區(qū)3號(hào)高層的整樓的預(yù)告掛號(hào),以及“恒冠世家”小區(qū)1號(hào)、2號(hào)樓的購房買賣合同,作為元澤基金公司的出資保證。
宋仁龍投入2億多元建成回遷小區(qū)后,有陳艷豐參加的拜泉回遷工作組,以組織回遷房的名義,將掛號(hào)在宋仁龍企業(yè)名下的1.5億元房產(chǎn)強(qiáng)行通水通電后搶占一空。
宋仁龍等人將陳彥豐和恒冠房地產(chǎn)公司告上法庭。2016年經(jīng)黑龍江省高院判定承認(rèn),這些房子歸于宋仁龍公司,但這些被法院查封的房產(chǎn)依然難逃被陳艷豐搶占的“厄運(yùn)”。
現(xiàn)在,涉案的恒冠金城小區(qū)悉數(shù)入住已有兩三年時(shí)刻,但宅院公告欄貼滿了賣房信息,許多廣告注明:“房產(chǎn)證正在處理中”。物業(yè)人員泄漏,整個(gè)小區(qū)都還沒證。
在許多爭議下,2015年,恒冠公司法人代表由陳艷豐變更為李某寶。陳艷豐因涉嫌欺詐曾被公安機(jī)關(guān)監(jiān)視寓居。但現(xiàn)在無法聯(lián)系到其自己。
記者采訪過程中發(fā)現(xiàn),恒冠公司在小區(qū)內(nèi)的辦公室早已搬走,工商掛號(hào)地址觸景生情,對(duì)外發(fā)布的3個(gè)電話均無法接通。
李曉明說,自己出的300萬元是真,住建局蓋章也不假,并且還處理了證件,現(xiàn)在只想拿回歸于自己的房產(chǎn)。在協(xié)議中標(biāo)明擔(dān)任解決問題的拜泉縣住建局,現(xiàn)在仍未表態(tài)。
至于“一房多賣”和“私撬門鎖”是否構(gòu)成犯罪,警方未予回應(yīng)。據(jù)揭露報(bào)導(dǎo),恒冠房地產(chǎn)公司的三個(gè)項(xiàng)目均為無證開發(fā)。恒冠房地產(chǎn)公司還因拖欠恒冠金城項(xiàng)目建造工程款、設(shè)計(jì)費(fèi)、塑窗工程款等金錢被告上法庭。建筑商張常波對(duì)記者標(biāo)明,2010年他被陳艷豐虛擬工程騙了120萬元,至今沒有得到妥善解決。
來歷:每日經(jīng)濟(jì)新聞、歸納上游新聞、重慶晨報(bào)、二三里資訊
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